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2018-09-10

我市加强建筑外墙饰面砖使用管理

为加强建筑外墙饰面砖的质量和安全管理,保障人民群众生命财产安全,日前,市建委和市规划局联合印发了《关于加强采用外保温形式的建筑外墙饰面砖使用管理的通知》。

      通知要求,201891以后办理施工许可证的建设工程,外保温建筑外墙饰面砖的使用高度不宜超过24m。超过24m的项目,则需办理工程质量保险及进行专项设计,制定专项施工方案并组织专家论证后方可实施。

      同时,通知还鼓励采用安全环保、绿色节能、防腐防污能力强、自洁性能高的新材料、新技术、新工艺。鼓励采用高档外墙涂料,对建筑立面进行提档升级。如果采用工业化方式生产的围护结构与饰面砖一体化外墙,使用高度可不受限制。

全文如下

成都市城乡建设委员会    成都市规划管理局

关于加强采用外保温形式的建筑外墙饰面砖使用管理的通知

成建委〔2018557

各区(市)县建设、规划行政主管部门,各有关单位:

为加强建筑外墙饰面砖的质量和安全管理,保障人民群众生命财产安全,现将我市加强采用外保温形式的建筑外墙粘贴饰面砖使用管理有关要求通知如下。

一、凡2018年9月1日以后办理建筑施工许可证的新建项目,外保温建筑外墙饰面砖的使用高度不宜超过24m。若超过24m仍需使用饰面砖的项目,必须办理工程质量保险,且设计单位须进行专项设计,施工单位须制定专项施工方案并组织专家论证后方可实施。用于二层(或高度8m)以上外保温建筑外墙粘贴的饰面砖单块面积不应大于15000mm2,厚度不应大于7mm。

二、目前未取得建筑施工许可证的新建项目,外保温建筑外墙饰面砖工程一律按24m以下设计和审查。对已取得建筑工程规划许可证和施工图审查合格证的新建项目,外墙饰面砖需变更的,如色彩无变化,仅涉及材料更改,应进行施工图设计变更,并经审查机构审查合格后即可,无需到规划部门办理变更手续。

三、超过24m的需使用外保温建筑外墙饰面砖的新建项目,在项目实施进入施工阶段,由建设单位、施工单位办理外保温建筑外墙饰面砖工程质量保险,再进行专项设计、审查,抄送质监部门后方可实施。

四、鼓励使用安全环保、绿色节能、防腐防污能力强、自洁性能高的新材料、新技术、新工艺。外保温建筑外墙采用工业化方式生产的围护结构与饰面砖一体化的外墙,饰面砖使用高度超过24m的无需办理工程质量保险手续。当采用外墙涂料的宜采用符合本通知附件标准材料。

五、建设单位应做好外保温建筑外墙饰面砖工程材料和施工质量的监督管理;设计单位应严格按照国家相关规范和标准进行工程设计;施工图审查机构应加强对设计文件的审查;施工单位应严格按照《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2015)进行规范施工;监理单位要加强饰面砖工程的进场材料和施工质量中的抽查。

六、规划行政主管部门应加强对新建项目设计方案的审查,严格对建筑色彩及材质把关。建设行政主管部门应加强施工图设计文件中外保温建筑外墙饰面砖的使用管理,强化施工质量监督,加大对违法违规作业的处罚力度,确保外保温建筑外墙饰面砖的工程质量。

七、临街立面综合整治工程参照执行。

 

 

附件

 

外墙涂料推荐性参数指标表

 

产品类别

推荐性关键参数指标

建议施工现场复检项目

质感类

涂料

耐人工气候老化性≥800h ,不起泡、不剥落、无裂纹,粉化0 级,变色≤1 级

/

耐沾污性≤2 级

粘结强度(标准状态),≥0.8MPa

耐碱性,96h 无异常

耐水性,120h 无异常

初期干燥抗裂性,6 小时无裂纹

耐人工气候老化性≥500h ,不起泡、不剥落、无裂纹,粉化0 级,变色≤1 级

腻子

注:外墙不应使用普通型腻子

吸水量,≤1.8g/10min

粘结强度(标准状态),≥0.60MPa

打磨性,手工可打磨

耐碱性,72h 无异常

耐水性,120h 无异常

底漆

透水性,≤0.2mL

抗泛碱性,96h 无异常

耐碱性,96h 无异常

/

耐水性,120h 无异常

附着力,≤1 级

抗盐析性,144h 无异常

/

注:复检必须注明产品型号和色号,确保复检产品与工程所用产品一致

 

相关附件:

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