成都万安建设项目管理有限公司受中国人民财产保险股份有限公司成都市分公司委托，拟对中国人民财产保险股份有限公司成都市分公司本部大楼物业管理服务项目进行国内公开招标，兹邀请符合要求的投标人参加投标。

一、招标编号：CDWA20Z04013-3

二、招标项目：中国人民财产保险股份有限公司成都市分公司本部大楼物业管理服务项目

三、资金来源：企业自筹

四、招标内容：

1、项目地点：成都市武侯区老马路7号。

2、项目规模：中国人民财产保险股份有限公司成都市分公司本部大楼，约7700平方米。

3、招标范围：成都人保财险本部办公大楼的秩序维护和安全防范、接待服务、环境养护、保洁卫生、停车管理、会议室管理、设备设施维保、绿植租赁摆放、物管所需消耗品提供（如纸品、洗涤用品等）等。

服务内容包括但不限于下述内容:

（1）本物业及相关场地的清洁卫生，各楼层办公区域垃圾的收集并运送到指定垃圾集中处理点；

（2）车辆进出和停放管理服务；

（3）公共秩序维护、安全防范等事项的管理服务工作；

（4）秩序维护、环境维护及接待服务；

（5）营业大厅的安保和保洁服务；

（6）各楼层公共区域的保洁服务；

（7）各楼层办公室玻璃的清洁，一年4次；

（8）机房的卫生清洁，每季一次；

（9）本办公大楼共计7个会议室的保洁、会务服务；

（10）本办公大楼内总经理室人员办公室的保洁服务；

（11）物业管理相关专项培训；

（12）招标人临时安排的其他服务工作（如小件物品搬运、办公室送水等）。

4、服务有效期：2年（即24个月，自合同签订之日起算），具体要求详见招标文件。

5、标段划分：本次招标划分为1个标段。

五、合格投标人条件：

1、本次招标要求投标人为在中国境内注册并具有独立法人资格，营业执照经营范围涵盖物业管理服务等相关内容；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有一般纳税人资格；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

6、具有完成本项目服务的能力；

7、不接受联合体投标。

8、未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

六、资格审查：

除明确要求在购买招标文件时需提供的资格证明文件外，本项目投标人的资格条件在评标时进行审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位鲜章，并在必要时提供原件备查。

七、招标文件发售时间、地点：

招标文件自2020年4月29日至2020年5月9日9:00--12:00，14:00--17：00时在成都市顺城大街139号四川广电国际大厦7楼成都万安建设项目管理有限公司招标代理部出售。招标文件售价：人民币300元/套（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。

投标人购买招标文件时须携带：

（1）单位介绍信；

（2）经办人身份证原件及复印件；

（3）企业营业执照副本原件及复印件；

注：以上资料第（1）项收取原件，第（2）-（3）项验原件，收取加盖公司鲜章的复印件。

八、投标截止时间（开标时间）：2020年5月26日14时00分（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。

九、开标地点：成都万安建设项目管理有限公司（成都市顺城大街139号四川广电国际大厦7楼）本项目开标室

十、本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）、《中国采购与招标网》（网址：https://www.chinabidding.com.cn/）、《成都万安建设项目管理有限公司网站》（网址：www.wacs.cn）上发布。

十一、联系方式：

招标人：中国人民财产保险股份有限公司成都市分公司

地址：成都市武侯区老马路7号

联系人:米先生

联系电话：028-85445702

招标代理：成都万安建设项目管理有限公司

地址：成都市顺城大街139号四川广电国际大厦7楼

联系人：樊女士

电话：028-86180516-8088

传真：028-86628870